Características de NetFincas Vertical — gestión de alquileres
NetFincas Vertical es software gestión de alquileres y software recibos de alquiler para administrar contratos, facturación y cobros con remesas SEPA/CSB58, además de liquidaciones IVA/IRPF y modelo 347. Disponible en escritorio y 365 Cloud.
Plataforma: escritorio y 365 Cloud
- Versión de escritorio: datos en tus equipos.
- Versión 365 Cloud: datos en la nube, acceso desde cualquier lugar.
- Cambio entre versiones cuando lo requieras.
Inmuebles y contratos
Gestione propiedades y diseñe contratos con plantillas en Word; asocie documentación (PDF, Excel, Word) y centralice todo por inmueble, contrato e inquilino.
Inquilinos y comunicaciones
- Fichas completas de inquilinos con historiales.
- Mailing y SMS, WhatsApp desde el propio programa.
- Etiquetas e informes para comunicar estados de alquiler.
Facturación y cobros
- Recibos domiciliados (SEPA/CSB58) y control de devoluciones.
- Emisión de transferencias a propietarios (CSB34).
- Exportación a PDF, Excel, XML y Word.
Tu software recibos de alquiler con remesas bancarias en un clic.
Liquidaciones y saldos
- Liquidaciones por inmueble y por propietario.
- Saldos individualizados y estadísticas.
- Gestión de avales y fianzas.
Búsquedas avanzadas
Localice inmuebles, inquilinos, contratos y documentos con filtros potentes y acceso inmediato a la información asociada.
Gestor documental
- Asocie Word, PDF y Excel a inmuebles, contratos e inquilinos.
- Plantillas reutilizables para cartas y circulares.
Fiscalidad y cumplimiento
- Modelos oficiales de IVA e IRPF con conexión AEAT.
- Declaración anual modelo 347.
- TicketBAI (software garante), VeriFactu y RGPD.
Productividad
- Agenda tipo Outlook con avisos.
- Gestión de entregas a cuenta y compensaciones.
- Cálculo de recargos e intereses por demora.
Recibos y estados
Estados por color (pagado, pendiente, devuelto) y control de devoluciones, con listados e informes listos para enviar.
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Contratos y plantillas
Defina modelos de contrato en Word y utilícelos de forma automática. Centralice toda la documentación (PDF, Excel, Word) por inmueble, contrato e inquilino para agilizar su trabajo diario.
- Editor de contratos con variables y campos.
- Documentación adjunta accesible desde cada ficha.
- Listados y modelos de liquidación de ejercicio.
- Compatible con móviles y ordenadores.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar NetFincas Vertical como software de recibos de alquiler?
Sí. Genera recibos y remesas SEPA/CSB58, controla devoluciones y estados (pagado, pendiente, devuelto).
¿Incluye liquidaciones e impuestos?
Incluye modelos IVA/IRPF, 347 y listados para presentar en la AEAT.
¿Cuál es la diferencia entre escritorio y 365 Cloud?
Escritorio se instala en tus equipos; 365 Cloud permite acceso desde cualquier lugar con mantenimiento y copias de seguridad.
¿Puedo migrar entre modalidades?
Sí, puedes cambiar entre escritorio y 365 Cloud cuando lo necesites.